1976〜1986年築, 専有面積98.58㎡〜118.58㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+39.2%
世田谷区
115.4万円/㎡
前年比+12.8%
成城ハイム1号棟
東京都世田谷区祖師谷三丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩6分
1981年築 / 12階建 / 197戸 / SRC造
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11階 / 108.58㎡の場合
相場
13,541万円
124.7万円/㎡
9,643
12,242
14,840
17,439
AI査定結果
推定相場価格
13,541万円
124.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,242万円〜14,840万円
112.7万円/㎡〜136.7万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月3日
成城ハイム1号棟
14,800万円（136.3万円/㎡）/ 11階 / 108.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は117.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 14,800万円 | 136.3万円 | 11階 | 108.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 12,900万円 | 126.4万円 | 4階 | 102.03㎡ | 3S | 南 |
| 2025/04/13 | 14,490万円 | 117.6万円 | 6階 | 123.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 8,980万円 | 97.1万円 | 3階 | 92.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 9,480万円 | 102.5万円 | 3階 | 92.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 14,490万円 | 117.6万円 | 1階 | 123.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 14,990万円 | 121.6万円 | 6階 | 123.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 13,490万円 | 109.4万円 | 1階 | 123.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 13,490万円 | 109.4万円 | 6階 | 123.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 13,990万円 | 113.5万円 | 6階 | 123.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 14,990万円 | 121.6万円 | 1階 | 123.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 12,900万円 | 129.1万円 | 9階 | 99.92㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/20 | 12,950万円 | 112.9万円 | 8階 | 114.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 14,500万円 | 126.4万円 | 8階 | 114.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は114.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 成城ハイム1号棟 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅6分 | 14,800万円 | 136.3万円 | 108.58㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 197戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 成城ハイム2号棟 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅6分 | 12,900万円 | 129.1万円 | 99.92㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 197戸 | RC |
| 2023/09/10 | マンションニュー池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅6分 | 8,798万円 | 107.7万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 167戸 | RC |
| 2023/08/31 | 世田谷区池尻3丁目マンション 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅6分 | 8,798万円 | 107.7万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 167戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.2%上昇、世田谷区では12.8%上昇しています。
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